Продается 2-комнатная квартира, Нововатутинская 3-я ул., 15к2

Код объекта: 2354239.
Уютная евродвушка в новом доме с перспективой существенного повышения стоимости после открытия метро "Кедровая" в 8 минутах пешком от дома. Это видовая квартира на самом высоком, 14-м этаже, с ремонтом в европейском стиле: продуманные детали, премиальные материалы и стильная кухня с мебелью и современной бытовой техникой всё готово для комфортной жизни!
Описание квартиры:

Общая площадь: 54,2 м2.
Состояние: качественный евроремонт, декоративная штукатурка.
Комнаты: видовая евродвушка, угловая планировка (соседи только с одной стороны), расположена на последнем, 14-м этаже, две изолированные комнаты и кухня-гостиная.
Кухня: 15,3 м2 просторная кухня-гостиная. В стоимость квартиры включены мебель, стильный кухонный гарнитур и новая бытовая техника: встроенный холодильник, варочная панель, вытяжка, встроенные электродуховка и микроволновка, стиральная машина, телевизор, кондиционеры.
Гостиная/зона отдыха: объединённое пространство, окна выходят на 3 стороны света максимум света
Санузел: раздельный
Дом и двор:

Год постройки: 2024
Лифты: пассажирский и грузовой.
Двор: закрытая территория, двор без машин, детские и спортивные площадки.
Парковка: наземная
Дополнительно: два детских сада и школа на территории ЖК, поликлиника "Троицкая" для взрослых и детей.
Транспортная доступность:

Метро: станция "Кедровая" будет расположена буквально в нескольких минутах ходьбы от ЖК "Новые Ватутинки" (около 8 минут пешком). Открытие запланировано на 2028 год, и это делает квартиру высоколиквидным инвестиционным активом.
Остановки автобусов: возле дома
Выезд на шоссе: удобный доступ к основным магистралям для поездок по городу и за его пределы.
Инфраструктура рядом:

Продукты: супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", "ВкусВилл".
Общепит: кафе и кофейни "Пельмешная Матрешки", "Чебурешная", Coffee Way.
Услуги: аптеки, салоны красоты, барбершопы, студии маникюра и т.д.
ТЦ: крупные торговые центры "Лайнер" и "Нововатутинский"
Маркетплейсы: пункты выдачи Ozon, Wildberries в доме.
Социальные объекты: офис центра госуслуг "Мои Документы", Храм Живоначальной Троицы
Природа и досуг: природный парк вдоль реки Десны (тропы и велодорожки), Станиславские пруды.
Кому подойдёт:

Тем, кто ценит приватность и комфорт, а также рассматривает покупку как инвестицию. Отлично подойдёт для семьи, для комфортного переезда из региона, для сдачи в аренду с высокой доходностью.
Условия продажи:

Свободная продажа, без обременений, юридически чистая.
Расчёт: наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты.
Показ по договорённости в удобное время.
Документы готовы, один взрослый собственник. ДКП от 2024 года.
Преимущества МИЭЛЬ:

Правовой сертификат: выдаём покупателю гарантия полной юридической чистоты сделки.
Ипотека: специальные условия и сниженные ставки от банков-партнёров агентства.
Любые источники финансирования: работаем с маткапиталом, субсидиями, военными сертификатами.
Партнёрские бонусы: скидки и спецпредложения для клиентов МИЭЛЬ